基本情報

• 所在地: 昆明市西山区環城南路777番地に位置し、環城南路、環城西路、滇池路の交差点にあり、延安街地下鉄駅（2号線）からわずか450メートルです。
• 高さと階数: 高さ219.3メートルで、地上50階、地下3階建てで、昆明で最も高い完成済みの建物の1つです。
• 所有権: 1939年以来雲南省の鉄鋼業界の主要企業であるKISCが開発し、2021年の戦略的パートナーシップを経て中国宝武集団の一部となりました。

設計と構造的特徴

• エンジニアリングの卓越性: このタワーは、鉄骨コンクリート複合構造（コンクリート充填鋼管+鉄筋コンクリートコア壁+アウトトリガートラス）を採用しており、震度8までの耐震性と、複数の避難フロアを備えた防火性を確保しています。
• 美的ビジョン: 華東建築設計研究院が設計し、その青灰色のファサードは石とガラスを組み合わせ、ゴシック建築にインスパイアされた垂直線が、洗練されたモダンなシルエットを作り出しています。
• ヘリコプター着陸パッド: 屋上にはヘリパッドがあり、緊急時やVIP輸送のニーズに対応しています。

機能レイアウト

• オフィススペース（6～25階）: グレードA+オフィスを提供し、テンセントクラウド、GE、中国資源セメント、招商地産などの多国籍企業を誘致し、不動産、金融、テクノロジー産業のハブを形成しています。
• ソフィテル昆明（26～50階）: アコーグループが運営する381室の高級ホテルで、フランス風のデザイン要素（雲南省のダイ族文化を反映した孔雀のモチーフなど）とパノラマの街並みを特徴としています。
• 商業アメニティ（1～5階）: 宴会場、会議センター、高級レストラン、ウェルネス施設などがあり、昆明のレジャー志向の文化とシームレスに統合されています。
• 駐車場: 24時間体制のセキュリティとバレーサービスを備えた400台以上の地下駐車場。

交通アクセス

• 地下鉄接続: 延安街地下鉄駅（2号線）に直結しており、タワーから徒歩300メートルです。
• 道路アクセス: 主要幹線道路の近くに戦略的に位置し、昆明長水国際空港（車で28分）と昆明南駅（35分）への迅速なアクセスを可能にしています。

ランドマークステータスと認知度

• スーパーグレードAオフィスビル: 昆明の「スーパーグレードA」商業複合施設として繰り返し認定され、そのプレミアムな施設と運用基準が認められています。
• 経済的影響: 39の企業（国有企業12社、民間企業26社を含む）を誘致し、西山区の経済に大きく貢献し、複合用途開発のモデルとなっています。
• 持続可能性と安全性: 明確なグリーン認証はありませんが、その堅牢な構造設計とエネルギー効率の高いシステムは、現代の持続可能性の実践に沿っています。

コミュニティと企業の関与

• スマートオフィスエコシステム: 25～50階はスマートホーム技術とインテリジェントビル管理システムを統合し、テナントの効率性を向上させています。
• 企業の社会的責任: KISCの都市再生への取り組みの一環として、このタワーは地元の教育と環境プロジェクトを支援し、持続可能な開発へのコミットメントを反映しています。