Informations de base

• Emplacement: Située au 777, route Huancheng South, district de Xishan, Kunming, elle se trouve à l'intersection de la route Huancheng South, de la route Huancheng West et de la route Dianchi, à seulement 450 mètres de la station de métro Yanjiadi (ligne 2).
• Hauteur et étages: S'élevant à 219,3 mètres, elle comprend 50 étages hors sol et 3 niveaux de sous-sol, ce qui en fait l'un des bâtiments les plus hauts de Kunming.
• Propriété: Développée par KISC, un acteur clé de l'industrie sidérurgique du Yunnan depuis 1939, qui fait désormais partie de China Baowu Group après un partenariat stratégique en 2021.

Conception et caractéristiques structurelles

• Excellence de l'ingénierie: La tour utilise une structure composite acier-béton (tubes en acier remplis de béton + paroi centrale en béton armé + fermes de support), assurant une résistance sismique jusqu'à une magnitude de 8 et une sécurité incendie avec de multiples étages de refuge.
• Vision esthétique: Conçue par l'East China Architectural Design & Research Institute, sa façade bleu-gris combine la pierre et le verre, avec des lignes verticales inspirées de l'architecture gothique, créant une silhouette élégante et moderne.
• Héliport: Le toit abrite un héliport, répondant aux besoins de transport d'urgence et VIP.

Disposition fonctionnelle

• Espaces de bureaux (étages 6–25): Offrant des locaux de bureaux de catégorie A+, il accueille des sociétés multinationales comme Tencent Cloud, GE, China Resources Cement et China Merchants Property, formant un centre pour les secteurs de l'immobilier, de la finance et de la technologie.
• Sofitel Kunming (étages 26–50): Un hôtel de luxe de 381 chambres exploité par Accor Group, avec des éléments de design d'inspiration française (par exemple, des motifs de paon reflétant la culture Dai du Yunnan) et des vues panoramiques sur la ville.
• Commodités commerciales (étages 1–5): Comprend des salles de banquet, des centres de conférence, des restaurants gastronomiques et des installations de bien-être, s'intégrant parfaitement à la culture de loisirs de Kunming.
• Parking: Plus de 400 places de stationnement souterrain avec sécurité 24h/24 et 7j/7 et services de voiturier.

Transport et accessibilité

• Connectivité du métro: Accès direct à la station de métro Yanjiadi (ligne 2), à 300 mètres à pied de la tour.
• Accès routier: Stratégiquement située à proximité des principales voies de circulation, permettant un accès rapide à l'aéroport international de Kunming Changshui (28 minutes en voiture) et à la gare de Kunming South (35 minutes).

Statut et reconnaissance des monuments

• Immeuble de bureaux de catégorie A Super: Certifié à plusieurs reprises comme complexe commercial "Super Grade-A" de Kunming, reconnu pour ses installations haut de gamme et ses normes opérationnelles.
• Impact économique: Accueillant 39 entreprises (dont 12 entreprises d'État et 26 entreprises privées), il contribue de manière significative à l'économie du district de Xishan et sert de modèle pour les développements à usage mixte.
• Durabilité et sécurité: Bien qu'elle ne dispose pas de certifications écologiques explicites, sa conception structurelle robuste et ses systèmes écoénergétiques s'alignent sur les pratiques de développement durable modernes.

Engagement communautaire et d'entreprise

• Écosystème de bureau intelligent: Les étages 25–50 intègrent la technologie de la maison intelligente et des systèmes de gestion intelligente des bâtiments, améliorant l'efficacité des locataires.
• Responsabilité sociale des entreprises: Dans le cadre des efforts de rénovation urbaine de KISC, la tour soutient les projets locaux d'éducation et d'environnement, reflétant son engagement en faveur du développement durable.