Informazioni di base

• Posizione: Situata al 777 di Huancheng South Road, nel distretto di Xishan, a Kunming, si trova all'incrocio tra Huancheng South Road, Huancheng West Road e Dianchi Road, a soli 450 metri dalla stazione della metropolitana di Yanjiadi (linea 2).
• Altezza e piani: Con un'altezza di 219,3 metri, presenta 50 piani fuori terra e 3 livelli interrati, rendendola uno degli edifici più alti di Kunming.
• Proprietà: Sviluppata da KISC, un attore chiave nell'industria siderurgica dello Yunnan dal 1939, ora parte di China Baowu Group dopo una partnership strategica del 2021.

Design e caratteristiche strutturali

• Eccellenza ingegneristica: La torre utilizza una struttura composita acciaio-calcestruzzo (tubi in acciaio riempiti di calcestruzzo + parete centrale in cemento armato + capriate di sbalzo), garantendo resistenza sismica fino a magnitudo 8 e sicurezza antincendio con più piani di rifugio.
• Visione estetica: Progettata dall'East China Architectural Design & Research Institute, la sua facciata blu-grigia combina pietra e vetro, con linee verticali ispirate all'architettura gotica, creando una silhouette elegante e moderna.
• Pista di atterraggio per elicotteri: Il tetto ospita un eliporto, per le esigenze di trasporto di emergenza e VIP.

Layout funzionale

• Spazi ufficio (piani 6–25): Offrendo locali per uffici di grado A+, ospita multinazionali come Tencent Cloud, GE, China Resources Cement e China Merchants Property, formando un hub per i settori immobiliare, finanziario e tecnologico.
• Sofitel Kunming (piani 26–50): Un hotel di lusso con 381 camere gestito da Accor Group, con elementi di design di ispirazione francese (ad esempio, motivi di pavone che riflettono la cultura Dai dello Yunnan) e viste panoramiche sulla città.
• Servizi commerciali (piani 1–5): Include sale banchetti, centri congressi, ristoranti raffinati e strutture per il benessere, integrandosi perfettamente con la cultura orientata al tempo libero di Kunming.
• Parcheggio: Oltre 400 posti auto sotterranei con sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e servizi di valet.

Trasporto e accessibilità

• Connettività metropolitana: Accesso diretto alla stazione della metropolitana di Yanjiadi (linea 2), a 300 metri a piedi dalla torre.
• Accesso stradale: Situata strategicamente vicino alle principali arterie stradali, consentendo un rapido accesso all'aeroporto internazionale di Kunming Changshui (28 minuti in auto) e alla stazione ferroviaria di Kunming South (35 minuti).

Status di punto di riferimento e riconoscimento

• Edificio per uffici Super Grade-A: Ripetutamente certificato come complesso commerciale "Super Grade-A" di Kunming, riconosciuto per le sue strutture premium e gli standard operativi.
• Impatto economico: Ospitando 39 aziende (tra cui 12 statali e 26 private), contribuisce in modo significativo all'economia del distretto di Xishan e funge da modello per gli sviluppi a uso misto.
• Sostenibilità e sicurezza: Nonostante la mancanza di certificazioni ecologiche esplicite, il suo robusto design strutturale e i sistemi ad alta efficienza energetica si allineano alle moderne pratiche di sostenibilità.

Coinvolgimento della comunità e delle aziende

• Ecosistema Smart Office: I piani 25–50 integrano la tecnologia smart home e sistemi intelligenti di gestione degli edifici, migliorando l'efficienza degli inquilini.
• Responsabilità sociale delle imprese: Come parte degli sforzi di riqualificazione urbana di KISC, la torre supporta progetti educativi e ambientali locali, riflettendo il suo impegno per lo sviluppo sostenibile.